Характеристика
Описание
Приглашаем ознакомиться с проектом Atrium от Andaman City — изысканным жилым комплексом, который удачно расположен в живописном районе. Он находится недалеко от пляжа, крупных торговых центров и аэропорта, поэтому жильцы смогут оценить идеальное сочетание удобства и роскоши. Жители Atrium смогут насладиться тишиной и покоем, ведь их окружает нетронутая природа. Этот проект станет настоящим раем для тех, кто мечтает о спокойствии и доступности одновременно.
Жилой комплекс Atrium находится вблизи пляжа Банг Тао, поэтому жильцы смогут любоваться морем и завораживающими видами на внутренний двор и окрестности. Рядом с ЖК есть рестораны, где подают блюда разных кухонь мира, а также поле для гольфа.
В Atrium всё продумано до мелочей. Для детей оборудована игровая комната, а взрослые смогут посетить изысканный ресторан, кафе и бар. В вестибюле создана уютная атмосфера, а кинотеатр, расположенный в здании, поможет разнообразить досуг. В Atrium есть зона отдыха, сауна, SPA-центр, массажные кабинеты, а также залы для занятий пилатесом и йогой. Частный тренажёрный зал позволит поддерживать здоровый образ жизни.
Внешняя территория Atrium обустроена с учётом потребностей жильцов. Здесь установлены камеры видеонаблюдения, работает система входа по картам-ключам. Для детей предусмотрена игровая площадка, а взрослые смогут отдохнуть в благоустроенной зелёной зоне или общественном саду. Также в Atrium есть парковка и плавательный бассейн.
Проект Atrium от Andaman City — это не просто место для жизни, а стиль жизни. Здесь есть всё для того, чтобы вы могли насладиться красотой природы, современным комфортом и активным отдыхом.
Инвестирование
Рассмотрим инвестиционную привлекательность на примере студии 35,74м2.
Стоимость квартиры составляет от 5 682 300 бат.
Рост стоимости квартиры при покупке в третьем квартале 2024 года к моменту сдачи в четвертом квартале 2026 года ожидается в 52%.
Ожидаемый арендный доход.
Низкий | Высокий | Пиковый | |
Стоимость аренды в день | 3 342 бата | 4 680 бат | 7 800 бат |
Количество дней в сезоне | 153 | 150 | 62 |
Средняя заполняемость | 55% | 70% | 90% |
Заполняемость в днях | 84 | 105 | 56 |
Выручка за период | 288 288 бат | 491 400 бат | 436 800 бат |
Средняя заполняемость за год - 67,12%. Годовая выручка - 1 216 488 бат.
Расходы на содержание составляют 25% - 304 122 бат.
Остальная сумма делится 70% на 30% между владельцем и управляющей компанией.
Чистая прибыль составляет 638 656 бат или 11% годовых.
Также имейие ввиду, что ежегодно растут как заполняемость квартир, так и ежедневная стоимость аренды.